Sítios...
Texto de
João Rua
Há Sítios assim... Únicos... por isso merecem toda a nossa atenção, todos os nossos cuidados...
O "morro", na sua relação com a praia mas essencialmente na sua relação coma Barrinha já sofreu demasiadas agressões... E nem sequer se trata de um problema de quantidade de construção... mas sim da forma, da imagem e do enquadramento e da inserção da construção...
Por isso os poucos vazios que ainda existem na Praia de Mira ganham uma maior importância e um valor de "espaços de Oportunidade a não perder"... exigem por isso, um tratamento qualificado nos projectos e bom senso nas decisões...
Não conheço o projecto que o placard anuncia... por isso registo apenas preocupações... Intervir naquele sítio Responsabiliza. Todos. Promotores, Técnicos e Decisores.
Não se pode licenciar naquele Sítio sem atender à qualidade do projecto, sem considerar a inserção urbanística na envolvente, sem considerar a avaliação da relação, visual e funcional, com a zona de cota mais baixa. Não se pode licenciar se for "mais do mesmo" porque será mais uma oportunidade perdida. Não se pode licenciar sem se ter um estudo desenhado do que se pretende para o Sítio definindo o que é espaço público e a forma como tal espaço no futuro se relacionará com a zona mais baixa...
É um espaço demasiado importante que merece um projecto global, coerente e que valorize o enquadramento paisagístico que proporciona. Pode e deve marcar, servindo de exemplo, o processo de construção de uma Imagem mais qualificada da Praia de Mira... E é aqui que é exigente.
Para quem propõe, porque deve perceber que valorizar o Sítio com um projecto adequado valoriza o investimento. Para quem aprecia o licenciamento, porque obriga a pensar e avaliar além do projecto, o Sítio. Para quem decide, porque permite mostrar como pensa os lugares importantes e únicos e a sua capacidade de aos poucos ir mudando a Imagem dos Sítios...
Bom Senso precisa-se. Algum dia alguém terá vontade de procurar mudar o que é "normal e costume fazer". Queremos a Praia diferente ou não ? Licenciar um projecto naquele Sítio sem considerar as preocupações apontadas é omitir responsabilidades.
Não conheço o projecto, insisto. Tenho, além das preocupações apontadas, alguns receios... Mas é que gostava de ver o Executivo defender um bom projecto e uma ideia para o Sítio... Ou não é um dos principais da Praia ? Para mim é...
posted by Mirapolis, editado por joao rua @ 23:39
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14 Comments:
At 11:29,
Anónimo said…
Mais uma vez temos um problema de construção, e desta vez, na Praia de Mira. Enquanto existir interesses económicos não se vai poder resolver estes e outros assuntos. Só uma correcção, interesses económicos e políticos, e digo políticos porque não encontro uma resposta para o que se esta a passar no areal, conforme li num post anterior em relação a uma tal vacaria existente no areal, fui ver e não gostei minimamente do que vi. Peço a tua intervenção como vereador na Câmara Municipal para questionares este e outros assuntos do interesse do munícipe. Conto com a tua ajuda e da restante equipa, porque em relação aos vereadores com pelouro não acredito mais. Sem mais e abraço para todos.
At 17:36,
Anónimo said…
Amigo das 11.29
Tu não acreditas nos vereadores com pelouro e eu não acredito em nenhuns.
Também não sei porque estamos com tantos problemas por causa do Sítio da Praia se a praia não um um único sítio com salvação possivel. O que nós temos é uma Praia sem gosto arquitetónico, com edifícios feios e mal construídos, com aberrações que nos envergonham. Gosto do mar e da floresta mas detesto o lixo e falta de limpeza de passeios e a brrinha carregadinha de canas, ervas e destroços de lixeira por todos os cantos. Veja-se o passeio pedonal da Barrinha ao clube náutico. Há palavras?
Houve algum presidente que se preocupasse com esse problema? O Magano abusa no desleixo e na falta de higiene e nem a boia se interessa em limpar a casa. Para mim a Boia já se afundou... mas talvez tente ainda salvar a prima Rita filha do João Rico para lhe arranjar um taxito na camara.
A Lagoa é a m... que a gente sabe. A Mesquita só tem papo, não lutou pela terra dela nem se importou com a calamidade chamada Frade. Agora arma em boa e bemfalante mas val tanto como um ignorante.
A Praia só tem um concerto que vir uma onda gigante e levá-la de rastos com o bairro norte das moscas e do escasso como carro vassoura.
Voltarei a falar. Até breve.
At 18:17,
Anónimo said…
o que se está a passar no areal só tem o inconveniente de ser muito visivel porque passasse um pouco pelo concelho todo. Então se as promessas foram feitas agora têm que se cumprir. Ou alguem tem duvidas que foi por aí que o Reigota ganhou as eleições? Com as promessas desmesuradas de deixar construir aquilo que o Maduro e o maltez não puderam deixar. Estavam à espera de quê?
E o Dr. Joao que questiona aqui as construções porque nao nos fala do tal plano da videira?Continuamos todos à espera.Andam por aí uns zunzuns.
At 18:26,
Anónimo said…
o maduro comprou pelo menos comprou uma máquina pra limpar a pista agora se ela anda a fazer outro tipo de limpezas ele ja nao pode controlar. quanto à boia coistadita deixem a menina que nao sabia para o que estava guardada. aqui da praia foram duas que nao fazem uma. quem manda em tudo é o de portomar e Dr. Reigota. mas eles nao têm culpa.Culpa tem quem votou neles. Quanto a si Dr. João faça oposição que foi para isso que o elegemos.Tenho lido as actas na internet e a unica que os afronta é a Mesquita. mal ou bem é ela que afronta o Grego e o Dr. Reigota. E uma vergonha terem pactuado todos com o parque de estacionamento. Isto o melhor era mesmo uma limpeza geral não estao aí a fazer nada nem uns nem outros.
At 23:14,
Anónimo said…
COMO ERA DE ESPERAR MAIS UM OPORTUNÍSSIMO TEXTO.
Quem utiliza a sua formação e o seu profissionalismo em prol do seu concelho só lhe temos que agradecer.
Claro que nem todos estão interessados nestes alertas que nos são feitos. Por motivos óbvios...pessoais e políticos sobretudo.
Também para aqueles, que num passado recente quando te ouviam falar de novos projectos e novas ideias para um desenvolvimento harmonioso do nosso concelho, afirmavam "isto é só fantasia" os teus textos são a mais digna resposta que lhes atravessa a "garganta".
Assim, continua a alertar-nos e a mostrar-nos o que MIRA PODIA E DEVIA SER.
No entanto, no texto existe uma afirmação que, na minha opinião, me preocupa e me leva a dizer que não abdiques dos teus direitos como autarca.Ao não conheceres o projecto procura saber, claramente,
do que se trata pois, teremos a garantia que nos transmitirás caso seja mais uma "aberração" na nossa ex-libris. Se for um bom projecto eu aplaudirei sem qualquer reserva.
Aproveito a oportunidade para também corroborar as preocupações do interveniente Sr.lendário.
Será mesmo verdade o que se pode ler sobre um tal muro?
Mas, ainda há dias, li numa entrevista e já ouvi afirmações que a gestão anterior só tinha deixado fazer ilegalidades, tudo tinha sido favores e mais favores, etc....dos que esperavam logicamente "favores".
Temos direito a uma informação correcta.
José Frade
At 10:35,
Anónimo said…
T E K T O
Penso que mais uma vez já estamos condenados...
Estamos condenados a um mamarracho que sem duvida irá cumprir todos os requisitos técnicos e regulamentares.
Mas tenho o pressentimento que irá ser uma aberração estética como tudo o que se tem feito nos últimos anos na nossa Praia.
Basta estarmos um pouco atentos!
Constatamos logo que o que de qualidade existe já foi feito à mais de 30 anos.
Exemplos:
- 2 casas adjacentes ao posto da GNR;
- Residencial Arco Íris e os edifícios adjacentes;
- Edifício Residencial do Mar;
- Edifício do Mirasol
- E claro o edifício mais bonito da Praia de Mira, que faz frente para a barrinha e de amplas varandas, mas que não sei como se chama!
Após esta vaga de construção de elevada qualidade estética (se bem que o conceito de estética poderá ser dúbio) apenas se tem adulterado e estragado o existente e feito asneiras (umas acima das outras) !
Os técnicos da nossa autarquia (e não os políticos, pois não percebem nada da poda!) deveriam estar mais atentos e promover o respeito pelos valores culturais, ambientais e paisagísticos (esta obra não melhora as qualidades de vida em geral e no caso da paisagem, esta não está a ser preservada, pois tratar-se de um "mamarracho", num belo local).
Desculpem, posso estar muito enganado, ainda que até queira dar o beneficio da duvida, mas não tenho muita esperança no resultado final!
Não venho por este meio fazer qualquer tipo de oposição, apenas alertar e salvaguardar um interesse público da nossa Praia, pois este Verão poderá ser o ultimo em poderemos apreciar daquele miradouro natural, a nossa bela e mal estimada barrinha.
At 10:52,
Anónimo said…
ao sr José Frade
Já basta de moralismo, meu, chega de papo furado!!!!
At 13:49,
Anónimo said…
Ao anónimo das 10:52, “basta de moralismo”???? , “meu”???? , “papo furado”???? Que raio de paleio é este? , mesmo até sendo seu conhecido, não são maneiras de tratar a pessoa em questão que o que mais tem feito nos seus posts, é interrogar e opinar, Coisa essa que o 25 de Abril nos permite. João, sempre pensei que tinhas colocado no blog a tal dita sencura. Ou censuras o que só te interessa, conforme já o fizes-te ao lendário? Não te tenho com esse carácter ao longo de anos de amizade e de luta. Sabes bem………Abraço
p.s.: anónimo das 10:52, seja mais útil a sua terra e não use o blog para descarregar a sua frustração. Com todo o respeito o digo, claro………
At 17:55,
Anónimo said…
Ó Dr. João se calhar até conhece o projecto.Não? è que ele é do tempo em que era acessor para o urbanismo na Câmara Municipal.Se não conhece devia conhecer ou não andou a fazer bem o seu trabalho.Desculpe-me a franqueza mas penso que é para intervenções em sítios polémicos que se consultam os tais acessores ou consultores.
At 20:20,
Anónimo said…
SALVEM AS PALMEIRAS!
At 00:21,
Anónimo said…
Não sou de Mira, mas conheço bem a realidade da praia. E, considerando o vosso historial urbanístico, que está à vista de todos sobre a duna junto à igreja - duna que já não o é - tal é a densidade construtiva, cromatismo pouco cuidado, materiais disformes, volumetria exagerada, temo muito por esta dita duna, que é o pequeno bastião das plantas que ainda ostenta na superfície da areia.
Por melhor que seja a qualidade estética (a tal coisa do gosto, não gosto), se for ocupado o terreno da mesma forma como o mamarracho de ladrilho castanho - sim, esse ao pé da igreja - o ocupou, que é inacreditável isto acontecer numa fase em que há planos para tudo, seguramente que essa duna estará condenada, e assim perde-se mais uma oportunidade do exercício do bom urbanismo.
Vocês, de Mira, é que sabem.
Mas, vamos dar o benefício da dúvida, porque o cartaz até tem bom aspecto, tanto no grafismo como na escolha das cores... revela alguma cautela. Mas continuo com muitas dúvidas, devido ao urbanismo obsceno que se revela desde a capela até à capitania. É inacreditável! É difícil encontrar algo assim. Olhem para a Vagueira!
Daqui a uns meses voltamos a interagir.
A não ser que vão à Câmara, os verdadeiros interessados e analisem, lá nos serviços o processo de licenciamento, e vejam bem a área de implantação (área coberta), a altura do edifício e o número de pisos, acima e abaixo da soleira.
At 19:37,
Anónimo said…
ELES NÃO GOSTAM....
NEM SABEM VIVER EM DEMOCRACIA......
Ao,talvez amigo, Senhor lendário:
Em primeiro lugar agradecer-lhe o seu manifesto de indignação pela intervenção de um "anónimo" sobre o comentário e dúvidas que exprime sobre , continuo a dizer, o belo texto de informação do Dr.João Rua, que por acaso não é "Ruas".....percebe, não é?
Em segundo lugar voltar a reafirmar, para sua tranquilidade, que nenhuma intervenção desse "tipo" me abalará, causará qualquer perturbação ou inibirá de emitir as minhas opiniões, comentários, dúvidas ou mesmo denúncias, se for o caso disso.
Tenho "vivido a DEMOCRACIA por dentro", pessoal e profissionalmente e não unicamente quando ela nos é favorável.
Ser solidário pratica-se não se apregoa.
BEM HAJAM....OS SOLIDÁRIOS
José Frade
At 21:12,
Anónimo said…
Não é só o morro da Praia que se tranformou num sítio apetecível e coviçado pelas imobiliárias e construtoras cá do burgo (Pascoais & Cª e outros "quejandos" - que são sempre os grandes preferidos...sabe-se lá porquê...
Depois dos "mamarrachos" que foram construidos na frente da Igreja, parece que vamos ter mais novidades na praia, agora é a nova lota, que os "ambientes" e os "CCDRC" reprovaram em tempos "recentes" onde nem um bloco ou tijolo era autorizado no areal e agora "nesta senhora" já tudo se permite.
Imaginem que o mesmo "senhor lá de cima" que ao "antigamente" disse terminantemente "não" é o mesmo que agora assina o Ofício de autorização e que subscreve o "protocolo" com a actual "Câmara").
Parece que vamos ter lota, armazéns e sei lá que outras "casas" que possam vir a ser exploradas por algum compadre...
Não seria melhor repensar todo o plano da orla da nossa praia e dar continuação à avenida marginal para norte, reordenando o péssimo esquema de trânsito, com a construção de uma via de ligação à rotunda da ponte, como já "no antigamente" estava previsto ? - Deixemo-nos de deitar todas as ideias dos outros por àgua abaixo e não deixemos de fazer aquilo que deve ser feito, apenas porque a ideia (embora se reconheça que seja boa) não foi nossa... Capacitem-se senhores da "casa branca" que os "outros também" têm (tiveram) ideias válidas e que as obras iniciadas devem ser concluídas - porque as "cadeiras" são as mesmas, e apenas os "cús" são diferentes e os munícipes têm que ser servidos e o concelho desenvolvido seja por "pretos" ou "azuis" - já basta de atraso e subdesenvolvimento em relação aos vizinhos... votámos noutra facção dela esperamos (esperávamos) cumprimento das promessas eleitorais e continuação das obras iniciadas. Volvido "um ano" era tempo de vermos por exemplo: O largo da feira de Portomar concluído; A incubadora a funcionar no novo edíficio; Os armazéns da Câmara (autêntica "possilga" no centro da vila) transferidos para a Cooperativa; A variante da Praia iniciada (já era em Março, passou para Setembro, estamos em Outubro..e nada); A ponte do Cabeço que o IEP já colocou em concurso há dois anos, com prazo de execução de 12 meses (mas que esperou o começar das obras para a "inauguração" pelo actual executivo) e que ainda nem sequer se vislumbra quando começará, se calhar só depois da A17 (Mira-Figueira) lá para 2010.
At 02:31,
Anónimo said…
boas a todos
toda a gente fala das construções da praia de mira e tem razão naquilo que dizem,mas olhem tambem para fora da praia de mira. por exemplo o RATO FRADE esse faz o que quer e bem lhe apetece e ningem comenta,la continua ele a construir na «herdade do lago real» sem que ninguem o impeça ou veja pelo menos se as construções tem segurança ou não. la anda pessoal a trabalhar sem caixa sem seguro ou seja,. ali não ha nada legal
agora digam-me la se isto deve continuar embora me pareça que este seja um assunto a evitar por todos como tem sido até aqui...
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